Appartamento in vendita a Milano zona Lotto, Novara, San Siro, sito in via degli Ottoboni, di 300mq
Descrizione: Esiste un nuovo concetto di lusso nell'area ovest di Milano, amatissimo da chi desidera vivere la città senza i compromessi, il traffico e le limitazioni del centro storico. In questo scenario, nell'elegante e riservata cornice di Via degli Ottoboni, proponiamo uno straordinario appartamento di alta rappresentanza di circa 300 mq commerciali che interpreta con eleganza uno stile abitativo contemporaneo, profondamente connesso con il verde del quartiere. Location e Lifestyle L'immobile è inserito in un contesto signorile di recente costruzione (2006), caratterizzato da un'imponente e impeccabile facciata in mattoni a vista, immerso in un'oasi di assoluta tranquillità. Via degli Ottoboni si colloca in un'area silenziosa e ben servita, oggi valorizzata da importanti interventi di riqualificazione urbana: a pochi passi dal grande parco urbano che circonda l'Ippodromo Snai San Siro e vicinissimi alle spettacolari De Montel – Terme Milano, il nuovo e atteso polo termale cittadino. È una soluzione ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la profonda quiete residenziale, i nuovi spazi dedicati al benessere e la vivacità sportiva e culturale del quartiere. Da qui lo sguardo è libero di spaziare, regalando nelle giornate più limpide incantevoli scorci verso il Monte Rosa e il profilo delle Alpi. Logistica e Connessioni La vera forza di questa location è la sua ineguagliabile efficienza logistica. Lontano dallo stress dei varchi dell'Area C, la residenza vanta un accesso immediato agli svincoli autostradali (A4 e A8) e alle tangenziali, garantendo collegamenti fluidi e rapidissimi con l'Aeroporto Internazionale di Malpensa, con Linate e con le destinazioni del Nord (Laghi e Svizzera). Allo stesso tempo, il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti grazie alla vicinanza strategica a ben due linee metropolitane: la M5 Lilla (fermate Segesta e San Siro Ippodromo) e la M1 Rossa (Lotto), oltre a numerose linee di superficie che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli. L'Appartamento Sviluppato su un unico livello al terzo e penultimo piano con tripla esposizione, l'immobile si distingue per volumi generosi, privacy totale e una sensazione di apertura di grandissimo respiro. La zona living è un capolavoro di luce e rappresentanza: un maestoso soggiorno triplo che dialoga fluidamente con una grande cucina abitabile, impreziosita da una raffinata e scenografica area dedicata alla conservazione dei vini a vista. Il cuore pulsante della casa, e vero elemento di rarità sul mercato milanese, sono i due magnifici terrazzi a loggia (circa 70 mq totali). Veri e propri "salotti en plein air", coperti, profondi e affacciati sul verde: l'ambiente ideale per organizzare momenti conviviali di alto livello o per godere in totale intimità della quiete circostante in ogni stagione dell'anno. La zona notte è un rifugio intimo e silenzioso, attualmente composta da tre spaziose camere da letto e tre bagni. La master room è concepita per offrire un'esperienza di puro benessere, grazie a una sala da bagno padronale dotata di vasca idromassaggio e doccia sensoriale. Le generose metrature offrono inoltre la flessibilità per ricavare comodamente un ampio studio o una quarta camera, mantenendo intatta l'armonia del living. Potenziale e Pertinenze L'immobile, mantenuto in perfetto ordine, vanta finiture di pregio e dotazioni di alto livello tra cui domotica, serramenti ad altissime prestazioni, avvolgibili motorizzati, sistema di allarme e una performante Classe Energetica D, garanzia di efficienza e risparmio. La fluidità della pianta e l'assenza di vincoli strutturali invasivi offrono totali margini di flessibilità: gli spazi rappresentano la tela perfetta per essere personalizzati e attualizzati secondo i più rigorosi canoni dell'interior design. Inoltre, la sapiente distribuzione interna rende possibile una comoda frazionabilità della proprietà, rappresentando un'opportunità di assoluto rilievo anche per investitori o per famiglie alla ricerca di soluzioni abitative ampie ma indipendenti. Completa la proprietà un'ampia cantina posta comodamente al piano terra. All'interno dell'edificio è inoltre disponibile l'acquisto separato di due ampi box doppi (rispettivamente di 38 mq e 32 mq). Un asset immobiliare raro, perfetto per una famiglia esigente o come trophy asset di altissima rappresentanza per imprenditori e professionisti.
